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標題: 雖有房仍希望房價跌! [打印本頁]

作者: flytomit2017 時間: 2024-1-28 11:21 PM 標題: 雖有房仍希望房價跌!

10幾年前貸款買了第一間房，34坪2房2廳2衛1平車300萬，本預計工作5年後換大一點的透天(依那時房情來說是可辦到的)，
結果房價一去不回，雖然這房屋現值漲一倍以上，但我要的透天更漲到無法承擔的天價了，
希望房價趕快跌回來吧!即使我的房價腰斬或房貸利息升到5%也無所謂!

作者: b9036017 時間: 2024-1-28 11:36 PM

未來看來還是有漲難跌~~~成本還是會一直愈來愈高而已

作者: 木白由纪 時間: 2024-1-29 07:13 AM

我還是希望保值不要跌的那麼厲害就好了

作者: y670710 時間: 2024-1-29 07:45 AM

台灣這麼大，房價會跌嗎?除非戰爭那就會跌。

作者: researchmfg 時間: 2024-1-29 08:18 AM

叫對岸趕快打過來，房價就會跌了。

作者: alexcarol 時間: 2024-1-29 08:27 AM

房價正常是緩漲的
和 GDP 有關，幾乎要每年上漲約 3%

作者: a84268624 時間: 2024-1-29 08:37 AM

跌了才有機會再買一間

作者: zvz0927 時間: 2024-1-29 08:40 AM

短時間內可能很難這幾年房產跟著通膨一直水漲船高各種話題炒地皮想要下來除非世界大戰了吧...

作者: kingjayson 時間: 2024-1-29 08:43 AM

房價要跌很難吧

都是名人政客的操作手段，光是選舉就可以得知炒房炒地的事件

每個不都是家財萬貫的

作者: 喵情人 時間: 2024-1-29 09:50 AM

除非有特殊狀況不然房價只會一直往上升

作者: 呆瓜呆呆 時間: 2024-1-29 10:44 AM

算了吧，官商合作不是你能想像的

作者: g0c209 時間: 2024-1-29 11:10 AM

房價跌是不可能的事!!
既得利益者不可能願意讓自己的利益受損

我這棟房子買1500萬，我自然希望它至少有1500萬的價值
如果房價大跌讓我只剩下1200萬的價格，我絕對會出來反對的!!

絕大多數的人都會是這個心態
因此房價不可能跌

而且炒地皮這件事，都掌握在政客手上
每個政客多少都有人脈可以影響，或是了解那個地段會大漲
事前早就先去買地預備了

已經先買了，也會透過一些開發案來將這地段炒高價
總不可能我買了土地，結果把價格壓低出售!!
沒有人會這樣做啦!!
就算你自己可以接受，也要看周遭的人願不願意!!

因此，房價能穩住不動就已經很不錯了

要知道，當所有政客都在靠這樣賺錢的時候，你力排眾議說要打房，降低房價，實現居住正義
基本上就是跟其他政客為敵，他們不打壓你，不罷免你才奇怪!!

作者: JoKer23 時間: 2024-1-29 11:12 AM

要等到房價跌
除非天降重大天災
或是發生戰亂

作者: dd20130308 時間: 2024-1-29 11:28 AM

你知道最大的地主是誰嗎?
答案是企業和政客

你可以參考除了馬前總統外歷任總統的房地產
你也可以參考李登輝之後所有行政院長的房地產

你就會發現為啥某些政黨號稱打房
卻把房價打得跟全壘打一樣高

不管你願不願意承認
民主政治撥開遮羞布就是金權政治
你沒錢只能閉嘴當韭菜
天經地義

作者: cncheung 時間: 2024-1-29 11:32 AM

小弟香港中年胖子，在不同帖子中分享了，台灣現況有點兒像20年前的香港，就是生活成本不住的增加。反正下調的機會很少。之前大家討論雞蛋加價時，已分享過，生活成本只會出現上漲，鮮有回調的可能。

樓主的想法也代表著大部份小巿民的心態，就是想買的東西希望平。但影響的因素多是令成本上漲，結果一層一層加上。只能希望自己的收入能追得上。

作者: mos1972 時間: 2024-1-29 12:33 PM

房價只會下修不會跌
仔細觀看所有打房政策都不是真的打房
因為執政者不會拿金主開玩笑

作者: xshella 時間: 2024-1-29 01:08 PM

雖然不是全部但個人認識的親朋好友裡也有希望房價不再漲甚至能有跌勢的，原因在於他（她）不樂見每年須繳的房地稅上漲、進而影響他（她）長居於此的動力。
在聽他（她）抱怨內容裡，當初他（她）買房買地就是為了能住一輩子不用搬而不是和房地投資客們相似在買房買地時總心懷投資算計用意，所以地點的選擇上他（她）很用心很仔細，選了一個離當時市區有點距離但又不會太偏避的地方，但沒想到房地稅隨著他（她）的子女從小到大也漸漸變貴，畢竟當初在買的時候離市中心夠遠，只不過隨著市中心圈的擴展和行政區的幾次劃設改變，他（她）家也被劃入了市區範圍。雖然不論交通、就醫或購物都遠比剛買的時候便利，但居家各種成本也隨之上漲，不變的就只有交情又久又穩的鄰居們。由於他（她）不想搬離在那紮根已久的家但又對於上漲的居住成本和房地稅漸感不滿，所以才會希望房價能降不要迫使他（她）在退休的人生裡不得不賣房。

個人主觀認為上述個案看起來很怪，但個人多少能明白純粹為自己買個殼有個能過一生的歸宿的正常人，通常都希望自己紮根的居所能穩定不變。如果是天災的關係就算了，但如果是基於人為調控難以抑制房價上漲而導致自己多年的居所有了令自己不安的成本因素在的話，會希望房價有降的念頭其實個人主觀覺得也算人之常情，不太意外。

作者: 羅爵 時間: 2024-1-29 01:26 PM

有漲難跌~~~成本還是會一直愈來愈高

作者: nhk12444 時間: 2024-1-29 01:43 PM

樓主的夢想只能等到退休後，到山上或偏僻郊區買一塊土地蓋房子了，想在市區買透天厝可能要中樂透才行。

房地產從古至今都是統治階層和財團的禁臠，除非你升上金字塔高層，不然只能接受資源分配不公平的現象，沒有政治人物膽敢挑戰那些人…除了共產黨，但很可惜的是共產黨後來卻成了新的權貴…腐敗了。

作者: eynyeyny246 時間: 2024-1-29 02:18 PM

目前的房價只會漲不可能跌，買房不容易，透天屋更不敢想

作者: supersavage 時間: 2024-1-29 02:34 PM

政府不可能讓房價下跌的
有機會還是趕快買吧

作者: youngs2829 時間: 2024-1-29 02:51 PM

同地點很難！除非往鄉下偏僻交通較不方便的地方找，或許有機會！！

作者: crd1871 時間: 2024-1-29 04:01 PM

恩,覺得房價應該是會漲,跌的話可能性很低,話說只要可以住在家裡,還真的很好說...........

作者: qwer11119999 時間: 2024-1-29 05:00 PM

我也希望房價打五折利率調10%, 我自己本身也有房也是2寶爸. 不正常的房價下一代有未來嗎?
還是真的只能接受階級複製貧困世襲

作者: eapliken 時間: 2024-1-29 06:30 PM

要等房價跌可能會有點難

作者: SJ1988 時間: 2024-1-29 06:39 PM

從成本面來說只會越來越高所以說在需求面
沒有明顯下降時想降價難度不低

作者: jason19890505 時間: 2024-1-29 07:09 PM

房價真的太高了~
真希望房價能腰斬一半~

作者: qazqaz90202 時間: 2024-1-29 07:37 PM

現在不管在哪
只要有房真的是贏過很多人了

作者: shardkise 時間: 2024-1-29 07:47 PM

雖然少子化嚴重
但是要跌喔....估計還要好一陣子
目前還是看漲或是維持要跌喔....地段要很差才行

作者: cxzaqweds 時間: 2024-1-29 08:17 PM

大家年輕人都希望跌只是要看政府跟建商

作者: mochung.lee 時間: 2024-1-29 09:12 PM

台灣房價不會跌~~只有不斷的漲上去~~除非戰爭...

作者: w730102 時間: 2024-1-29 09:23 PM

要讓房價漲應該是不太可能
政府雖然出手打房
但成本還是繼續轉嫁到下一手
不如往郊區買吧

作者: 詠晴好漂釀 時間: 2024-1-29 09:47 PM

房價很難制衡
畢竟既得利益者太多了

作者: wind1022 時間: 2024-1-30 01:11 AM

我也是有房子但也希望房價跌，因為想從舊公寓換到電梯大樓，但始終下不了手

作者: maze833 時間: 2024-1-30 02:25 AM

雖然是這樣想但現實不太可能

作者: oregonkiss 時間: 2024-1-30 03:33 AM

就一般人的住屋需求應該要滿足
真的房價應該要跌才對
只是要怎麼跌不影響整體經濟
真的是一個大難題啊

作者: AZ147258369 時間: 2024-1-30 03:40 AM

沒有打戰的話房價要跌很難
只能多賺點錢先買起來

作者: wingxuangel 時間: 2024-1-30 06:02 AM

除非又有個嚴重的全球性打擊
前兩年疫情也沒有跌啊
否則根本不會發生？

還有通貨膨脹什麼的，難咯

作者: muta66 時間: 2024-1-30 06:47 AM

跌也跌不多,蓋新屋子成本就那麼高不可能賠錢賣
只能買30~40年的舊屋子,看屋主願不願意不要賺那麼多

作者: agitog3x 時間: 2024-1-30 07:18 AM

房價要跌大概只剩下戰爭一種可能了吧

作者: a455035 時間: 2024-1-30 11:29 AM

10幾年前34坪300萬有這樣的條件??
不是在雙北吧

作者: bd6667 時間: 2024-1-30 12:28 PM

除非有不可抗拒的因素，要不然要跌很難

作者: vespa568 時間: 2024-1-30 12:44 PM

房價想要蝶夢裡都有阿!現實中視直直漲阿

作者: cyihsiu 時間: 2024-1-30 02:16 PM

現在的執政黨不是地主的後代就是地主的第一代,你說呢?

作者: cck911 時間: 2024-1-30 03:32 PM

我也希望房價跌個5-8年
讓我們可以買得起
別一漲漲了20年

作者: dvd73811 時間: 2024-1-30 03:59 PM

說真的能買到300的房子真的很便宜

作者: www15211 時間: 2024-1-30 04:27 PM

我也希望房價可再買第三間房屋

作者: a02315 時間: 2024-1-30 06:50 PM

其實真的要跌，日本的泡沫經濟就是因為房價

作者: sparq1231 時間: 2024-1-31 07:52 AM

空屋那麼多
房價還是一直漲
新屋漲就算了
連中古屋也是漲到一個誇張
真的太離譜了

作者: kuangxing 時間: 2024-1-31 08:19 AM

存了很多钱了么。跌不跌都不买管它的

作者: cgwchen 時間: 2024-1-31 08:35 AM

房價易漲難跌
認了吧
我也是後悔買太小間了

作者: hrghr222 時間: 2024-1-31 08:43 AM

這個應該也是很難會跌的了吧

作者: liujoung 時間: 2024-1-31 08:59 AM

你的希望也是我的希望.

但機會感覺除了阿共打過來讓臺灣崩潰,政府不強制也沒辦法降.

作者: chris120968 時間: 2024-1-31 09:05 AM

房市很難
除非政府長時間出手干預

作者: maukeunglgphone 時間: 2024-1-31 09:30 AM

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作者: julone71 時間: 2024-1-31 02:16 PM

真的，不懂少子化那麼嚴重，大學都倒一堆了，房子還不跌

作者: b65536 時間: 2024-1-31 09:10 PM

有房希望跌的+1
其實真的不太合理了
台灣都花太多錢在房子上，難怪一堆行業發展不起來

作者: sda990990 時間: 2024-2-1 02:20 PM

基本是不會降了
除非政府下重手
但是阿這是絕對不可能的

作者: naposin123 時間: 2024-2-1 02:34 PM

我也是有房, 但希望房價合理化。

作者: pinkydizzy 時間: 2024-2-1 10:34 PM

現在的房子賣掉繳個頭期然後貸款買更大的?
有人這樣做嗎?

作者: lilacoste 時間: 2024-2-2 04:23 PM

是不用漲的太誇張拉
就算房價跌
也不會跌太多

作者: smahcg 時間: 2024-2-2 05:04 PM

我想這個應該是很難拉
畢竟大部分的人都就希望漲

作者: zyxwvutabcde 時間: 2024-2-2 08:34 PM

其實依樣啦用你的糾屋去換新屋 !!

作者: stagelove1989 時間: 2024-2-2 09:03 PM

當然阿房價跌下來大家都買得起

房價高繳錢就多囉

作者: jimmy07870787 時間: 2024-2-2 09:11 PM

房價不可能跌/物價鈞漲.房價怎可能會回頭.只希望薪水快快成長比較實際

作者: ssky702 時間: 2024-2-2 09:13 PM

有房就很不錯了!現在我都不敢想

作者: acseaturtle02 時間: 2024-2-2 09:30 PM

每個人有每個人的困擾還有人希望持續上漲的咧

作者: x8691572 時間: 2024-2-2 11:20 PM

本帖最後由 x8691572 於 2024-2-2 11:25 PM 編輯

在台灣，這輩子你別想房價跌了，台灣就是個貪婪之島，什麼有錢賺就炒什麼，而地皮跟房屋就是最好賺的商品，你自己不都說了自己現在的房子都長一倍以上了 ? 有百萬元級甚至千萬元級以上的商品十年能漲一倍的嗎 ?
講句不客氣的，如果台灣人的老婆，女人或是小孩能買賣，台灣人都不會在客氣的，只要有錢賺，連自己祖先都賣了都不手軟

作者: stevenko79 時間: 2024-2-5 12:01 AM

理解你的心情，房價的波動確實對計劃有很大的影響。希望未來能有一些政策或市場變動，讓房價更趨穩定或回落，讓更多人能夠實現購屋的夢想。

不過，也可以思考一下其他方式，例如投資理財、增加收入等，以應對目前的情況。未來總是充滿變數，希望你能找到適合自己的方式，實現更多的目標。

作者: freeze.rain 時間: 2024-2-5 01:13 AM

很難很難~
尤其建商的良心不好有過多期待
前些日子不還是假ESG的名目先喊大漲嗎
還開記者會呢

作者: eric0814 時間: 2024-2-5 11:04 AM

房價不太可能跌，因為現在什麼東西都漲。
蓋房子的建材、人工也是一樣漲！

作者: yayaburge 時間: 2024-2-5 11:41 AM

房價應該不會再跌價了，就算有戰爭，我認為也是很快就繼續漲

作者: mars79116 時間: 2024-2-5 12:02 PM

說房價會跌都是騙人的
除非那間房子死過人

作者: momo694182 時間: 2024-2-10 10:28 AM

我一直都認為房子只需要滿足居住需求就好，所以只要安全，自己可負擔，只租不買也不是不可以。

作者: cyliaotw 時間: 2024-2-10 11:32 PM

我也希望房價跌，大家都希望能有好一點的生活環境而不是住在鴿籠裡。

作者: playn99 時間: 2024-2-12 12:15 PM

真的越來愈貴之後只能越買越邊緣了

作者: 7obu 時間: 2024-2-28 11:21 PM

已经跌了，别急，还有更大的

作者: goodman78950 時間: 2024-2-29 12:05 AM

現在的房價怎麼可能跌價...只有漲
各種日用品都漲價了...房怎麼可能

作者: JoKer23 時間: 2024-2-29 12:09 AM

想要房價跌
除非發生毀滅性的災難
或是發生戰爭
不然房價不可能跌的

作者: avsue 時間: 2024-3-10 04:45 AM

房價是否會跌,這不好說,考慮因素太多

作者: deaksi 時間: 2024-3-25 04:39 PM

不太會跌吧，即使跌也是小跌，還是會在漲上去吧。

作者: hrghr222 時間: 2024-3-25 05:27 PM

這個應該也是大家都這麼希望的吧

作者: isfinal009 時間: 2024-3-28 06:27 PM

我自己偶爾也會有這種想法，不然台灣的年輕人真的會很可憐

作者: sf23654000 時間: 2024-3-28 11:35 PM

希望跌+1，不過短時間看不到可能

作者: 7775359 時間: 2024-3-29 12:24 AM

基本上回不去了

投對胎可能比較有希望...

作者: goldenbird 時間: 2024-3-29 12:35 AM

房價正常都是要漲的，只是漲太多吃不消，假如一個國家的房價是大跌的話，
我看大家也是想辦法逃難了吧。

作者: ZX極翼 時間: 2024-3-29 12:49 AM

這幾年房價跟著通膨一直水漲船高各種話題炒價想要下來相當困難

作者: dd20130308 時間: 2024-3-29 10:00 AM

台灣房價高漲主要是政府主導的炒作房地產
主要原因也很簡單
主政者控制大多數擁有大量房地產(不一定持有)
不論是立委, 市長還是總統都是如此沒人會檔自己財路

台灣房價如果依照正常市場機制早就崩了
為啥不崩就是政府靠稅金支撐房價
台灣人愛高房價高稅金讓這類人當選
自然的就有自己選擇的結果

有時候不太需要抱怨高房價因為是你選擇的不是嗎?
當然你也沒得選擇能出線的政客就是這類人
不適這類人的政客頂多就做到議員而已
你或許會說某卸任市長但是你也要看看別人背後是誰在操控
沒背景的會出線就是傀儡而已這就是"民主"制度
或者說資本專政制度

作者: liujoung 時間: 2024-3-29 11:15 AM

以前600到800萬就能買到的房子,現在直接1500萬~2200萬.
不用跟我講是市場趨勢,買了就真的是浪費錢.

幸好自己有付好貸款的一間.
現在年輕人真的更辛苦.

作者: ba30260 時間: 2024-3-29 11:17 AM

不單單是台灣人希望樓價下跌吧，其他城市也想樓價下跌，房價貴到根本買不起。

作者: cck911 時間: 2024-3-29 12:56 PM

今年台中房價賣方開得有夠離譜
1年前實價登錄價格是2700萬,一年後開價4600萬
還只是17年的老屋

作者: 羅爵 時間: 2024-3-29 01:16 PM

房價還是一直漲
新屋漲就算了
連中古屋也是漲到一個誇張

作者: 超級大黑熊 時間: 2024-4-1 01:19 PM

目前情勢來看房價
短時間不會跌而且還會緩慢上升
歸然現在已經跪到不可以思義
但是還是少了掉價的導火線
例如，戰爭、疫情

作者: zz82927990 時間: 2024-4-1 01:51 PM

未來房價不太可能會跌
現在原物料和工人薪資都漲

作者: magic1805 時間: 2024-4-1 02:10 PM

除非你的屋況很糟糕才有可能下跌吧!
精華區要跌很困難啦,
但是我也希望漲的幅度不要那麼誇張!

作者: zvz0927 時間: 2024-4-1 02:25 PM

除飛碟的很迷人不然再怎麼跌還是沒有想買動力

作者: Simonlin2003 時間: 2024-4-1 02:55 PM

房子沒要賣，其實漲不漲其實都沒差，自己還是希望房價要有一些管制，不然不買房也苦，買房的八更苦，下一代會很慘

作者: qwer11119999 時間: 2024-4-1 03:45 PM

我也是有房.但是我也希望房價腰斬一半利率升到5~8%這樣我的小孩才有未來

作者: papagoworld 時間: 2024-4-1 04:16 PM

所有漲價的東西
有看過下跌嗎？
現在房貸隨便都要背30年
房子只會越來越貴
但奇怪的是
人口會越來越少

作者: algerlin 時間: 2024-4-26 06:05 AM

漲跌的情況只會是居高不下

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